房屋拆除的条件、合同和报价

  房屋拆除需要什么条件：

1、取得项目立项。 按照现在《许可法》的规定，的许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。

2、取得规划许可。 目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》，房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得的人同意。

3、建设用地批准文件。 、所以，村干部要是来提拆房子的事情，您就拿出房屋安置协议，按照协议上的补偿条件跟他们谈条件。您要是觉得补偿根本是空头支票，您就可以要求他们出具我上面跟您说的那些文件。

  房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意：

1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位)

2、拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等)。

3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

4、拆迁安置办法。搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付，搬迁期限和过渡期限，违约责任。

  房屋拆除费用报价单：

1、 房屋拆除费用：二层楼住房一幢: 350m2×20元=7000元 2、T字型一层平方一排 480m2×20元=9600元 3、一层瓦房一排： 280m2×20元=5600元 4、围墙及其它构筑物： 5000元。小计： 27200元

2、建筑垃圾清理、装车、运输(运距20km外)卸土场等，费用：(350+480+280)×0.8×50+5000=49400元 三、进场道路 1、原四小围墙拆除 8×2.5×0.24×300=1440元 2、施工完毕围墙恢复 3000元，小计： 4400元

3、场地清洁卫生费(含高压水冲洗车辆) 15000元 五、挖掘机进、出场费

  以上内容来源于网络，关于价格仅供参考，如需要详细的拆除报价，请电话联系我们的工作人员，拨打13401981275，即可获得更精准的报价。通过上文的介绍，相信大家对于房屋拆除的条件有了一定的了解，在进行房屋拆除时，一定要手续齐全，另外，对于房屋拆除的价格，可以去咨询相关的工作人员，这样一来，才能更精确的预算额，此外，在进行房屋拆除时，还要注意人生安全。